Maankäyttö 4/2006 Sisällysluettelo

MAANKÄYTTÖ 4/2006
(Ilmestyi 15.12.2006)

Valitse numero:

Avainsanat
Lisätiedot

5	Pekka Lehtonen RAAKAMAAN HINTA ON LUONTEELTAAN POLIITTINEN
	Raakamaan hintaan vaikuttaa keskeisesti kunnan poliittinen tahto. Siispä raakamaan hinta olisikin määrättävä poliittisesti mutta valtakunnan tasolla.
	Avainsanat: maapolitiikka, raakamaa
6	Pekka Lehtonen KIINTEISTÖBISNESYRITYKSEN STRATEGIA: KASVU JA KANSAINVÄLISTYMINEN
	Kuluvana syksynä sekä Huoneistokeskus että SKV siirtyivät saman sijoittajan omistajayhtiölle, Realia Goupille. Molemmat yritykset jatkavat keskittyen omiin asiakasryhmiinsä omilla liiketoimintakonsepteillaan. Realia Groupin toimitusjohtaja Risto Kyhälä Pekka Lehtosen haastateltavana.
	Avainsanat: kiinteistöbusiness, kiinteistövälitys
9	Markku Poutanen SUOMEN UUSI KORKEUSJÄRJESTELMÄ N2000
	Suomeen on luotu uusi korkeusjärjestelmä. Mitä uusi järjestelmä merkitsee käyttäjän kannalta vai onko se vain yksi uusi järjestelmä monenkirjavien korkeusjärjestelmien joukkoon?
	Avainsanat: N2000, N60, korkeusjärjestelmä, maannousu, vaaitus
13	Juha Tiihonen MERIKARTOITUSTIETOJEN KÄYTTÖ LAAJENEE
	Merikartoitustietoja on perinteisesti käytetty painettujen merikarttojen tuottamiseen. Sen lisäksi aineistoja on hyödynnetty viranomaisten sisäisessä toiminnassa. Maailma kuitenkin muuttuu ja uusia käyttötarpeita ja sovellusmahdollisuuksia nousee jatkuvasti esiin. Yhteiskunnan ja kansalaisten toimintaa tukeva aineistopalvelu nähdään nyt tärkeänä julkishallinnon tehtävänä, johon myös panostetaan.
	Avainsanat: aineistopalvelu, merikartoitus, merenmittaus, merikartta
16	Petri Lukin – Helka-Marja Kohonen – Matti Santaharju KATSAUS 2000-LUVUN RAAKAMAAKAUPPOIHIN JA RAAKAMAAN HINTAAN UUDELLAMAALLA
	Pääministeri Matti Vanhanen arvioi äskettäin nettipäiväkirjassaan, ettei raakamaa maksa edes kahta euroa neliöltä. Vanhanen ei ole ilmeisesti viime aikoina päivittänyt raakamaan hintatietojaan, muttei hän täysin väärässäkään ollut. Alle kahden euron neliöhinnalla saisi raakamaata ainakin Hyvinkäältä ja Lohjalta.
	Avainsanat: raakamaa, hintasuhde, maan hinta, maapolitiikka, maanhankinta
20	Maisu Palovaara – Juha Immonen TORNATOR – PITKÄT PERINTEET METSÄALALLA
	Tornatorin juuret ovat vuodessa 1887, jolloin Lahteen perustettiin lankarullatehdas. 1900-luvun alkupuolella yhtiö keskittyi enenevässä määrin metsäteollisuuteen ja kasvatti myös metsäomaisuuttaan. Vuonna 1932 Tornatorin osake-enemmistö siirtyi Enso-Gutzeit Osakeyhtiön omistukseen. Nykyinen Tornator Oy syntyi Stora Enso Oyj:n yhtiöittäessä metsäomaisuutensa heinäkuussa 2002.
	Avainsanat: metsäyhtiö, tilarekisteri, metsäteollisuus, GPS, metsäkartta
22	Paavo Littow KAAVOITUS ENNEN MAANKÄYTTÖ- JA RAKENNUSLAKIA
	Kaavoitus on jälleen tullut ajankohtaiseksi asiaksi. Lähtökohtana on ollut kasvukeskusten tonttipula ja korkeaksi kohonnut hintataso. Syitä on etsitty: kaavoituksen hitaus, vuonna 2000 voimaan tullut maankäyttö- ja rakennuslaki, tonttikysynnän keskittyminen jne. Seuraavassa käsittelen, miten kaavoitus oli järjestetty ennen nykyistä maankäyttö- ja rakennuslakia. Löytyisikö vanhasta mallia? Esimerkit ovat Oulun läänistä.
	Avainsanat: kaavoitus, tonttipula, maapolitiikka, maankäyttö, rakennuslaki
25	Jürgen Grönfors KIRJAAMINEN JA ULKOISTAMINEN (PÄÄKAUPUNGIN HORISONTISTA)
26	Pekka Lehtonen KAIKKI KIINTEISTÖN TIEDOT KTJ:STA?
	Kiinteistötiedot voi saada kätevästi yhdestä paikasta: kiinteistörekisteriotteen, lainhuuto- ja rasitustodistuksen sekä rekisterikartan. Mutta onko siinä kylliksi, mihin nämä tiedot riittävät? Aune Rummukainen Maanmittauslaitoksesta Pekka Lehtosen haastateltavana.
	Avainsanat: KTJ, kiinteistötiedot, kiinteistötietojärjestelmä
27	Heikki Lantto PAIKKATIETOTEKNOLOGIAA BARENTSIN ALUEELLE
	Neljän maan yhteisessä Barentsin alueen paikkatietoprojektissa on vaiheittain toteutettu alueen karttatieto kantoja, painettuja karttoja sekä Internet-pohjainen palvelujärjestelmä.
	Avainsanat: paikkatieto, Barents
30	Jyrki Hurmeranta KHO LINJASI KUNNAN MAAPOLITIIKAN KEINOJEN SUHDETTA
	Kunnan maapolitiikan keinojen keskinäisestä suhteesta ei ole lakiteksteissä nimenomaista mainintaa ja koska asiasta on eräissä tapauksissa esiintynyt erilaisia käsityksiä, oli KHO:n selventävä ennakkopäätös tarpeen.
	Avainsanat: maapolitiikka, KHO, ennakkopäätös
32	Pentti Kallio OODI TOPOGRAFEILLE – SUOMEN PERUSKARTAN MUISTOMERKKI KOLARIIN
	Yli-insinööri Hannu Kovalaisen idea toteutui, kun syyskuussa paljastettiin Kolarissa, Väylätien varressa hänen ja Hannu Tiaisen suunnittelema Suomen peruskartoituksen ensivaiheen päättymisestä kertova muistolaatta.
	Avainsanat: topografia, topografi, muistomerkki, Kolari
34	Markku Villikka KAIKKIEN AIKOJEN LAAJIN MAANMITTAUSKONGRESSI – FIG:N 23. KONGRESSI MÜNCHENISSÄ 8.-13.10.2006 (FIG-UUTISIA)
	Järjestyksessä 23. kansainvälisen maanmittausinsinöörien liiton FIG:n kongressi järjestettiin 8.–13. lokakuuta Münchenin kansainvälisessä kongressikeskuksessa. Tämä neljän vuoden välein järjestettävä kongressi kokosi ennätysyleisön lokakuiseksi viikoksi Baijerin pääkaupunkiin. FIG:n kongressiin osallistui noin 1 300 varsinaista osanottajaa sadasta maasta.
	Avainsanat: FIG, München
37	Teija Tarvainen – Pekka Tätilä – Mikko Uimonen – Kauko Viitanen KOMISSIOIDEN KUULUMISIA (FIG-UUTISIA)
	Komissioraportteja (3., 5., 7. ja 9. komissio) FIG:n Münchenin kongressista.
	Avainsanat: FIG, komissiot, München
39	Markku Villikka AIKAA AJATELLA? (RAJALINJALLA)
40	Olavi Ujanen UUSI TEKNIIKKA MUOKKAA KIINTOPISTEIDEN MITTAUSTA JA TIETOPALVELUA TAMPEREELLA
	Maastoon on rakennettu ja mitattu vuosisatojen ajan kiintopisteitä jotka toimivat erilaisten maastomittauksien lähtöpisteinä. Tässä artikkelissa tuodaan esille kiintopisteiden ja koordinaattien mittaamiseen sekä niiden hyödyntämiseen liittyviä, sinänsä pieniä mutta käyttäjiä helpottavia tekniikoita ja menetelmiä.
	Avainsanat: kiintopiste, mittaus, tietopalvelu, maastoonmittaus
44	YKSITYISTÄÄ VAI EI, SIINÄPÄ KYSYMYS (VETURIMIES)
56	Vesa Walamies KAIKKI OVAT EREHTYVÄISIÄ (MAANMITTARI(A) NAURATTAA)
56	Vesa Walamies TURHIA EI KANNATA KYSELLÄ (MAANMITTARI(A) NAURATTAA)
64	Aarne Kärkkäinen MUTKAINEN TIE AMMATTIIN
69	Sakari Nikander ERÄÄN LUNASTUKSEN TARKASTELUA (KESKUSTELUA / YLEISÖLTÄ)
	Puheenvuoro liittyen 16.10.2006 esitettyyn MOT-ohjelmaan, joka koski erään espoolaisen pariskunnan häätämistä kodistaan.
70	Vesa Majamaa KML:N KORVAUSJÄRJESTELMÄ EI POIKKEA LUNASTUSLAISTA (KESKUSTELUA / YLEISÖLTÄ)
	Ympäristöoikeuden professori Vesa Majamaan kommentti Nikanderin puheenvuoroon koskien MOT:n ohjelmaa.
70	Olavi Merjanaho LAURI MATILAN MUISTOKSI (IN MEMORIAM)
71	Ville-Veikko Valjus SAVON MUANMITTARI ON POISSA: PAULI VALJUS (IN MEMORIAM)
71	Osmo Niemelä KARTOGRAFI JA KOTISEUTUNEUVOS TAISTO SAARENTAUS (IN MEMORIAM)
72	Markus Kiuru PENTTI HOPPU (IN MEMORIAM)